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Einfamilienhaus in Seelbach bei Nassau
Einfamilienhaus in Seelbach bei Nassau
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 bietet die Möglichkeit, eine Immobilie mit Charakter und sehr guter Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 6 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Gesamtgrundstück von ca. 1.571 m², das sich in ein Wohngrundstück (ca. 650 m²) und ein zusätzliches Baugrundstück (ca. 921 m²) aufteilt – letzteres eröffnet interessantes Entwicklungspotenzial für Erweiterungen oder einen Neubau. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude mit Garage sowie zusätzlichen Lager- und Abstellflächen. Das Haus kann auf Wunsch inklusive des vorhandenen Mobiliars übernommen werden. Die Ortsgemeinde Seelbach (Nassau) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Nassau. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und eine hohe Wohnqualität schätzen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich Obernhof an der Lahn, ein beliebter Weinort mit Bahnhof, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Flusstäler, ausgedehnten Wander- und Radwege sowie zahlreiche Ausflugsziele aus. Besonders bekannt ist das in der Gemarkung Seelbach gelegene Kloster Arnstein, das als Wahrzeichen der Region gilt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Städten Nassau und Bad Ems. Durch die gute Anbindung an die Lahntalbahn sowie die umliegenden Verkehrswege sind auch die Zentren von Koblenz und Limburg bequem erreichbar. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einfamilienhaus + Baugrundstück
Wohnfläche: 118 m²
Gewerbefläche: k.A.
Grundstück: 1.571 m²
Zimmer: 6
Etagen: 2
PKW Stellplätze: 3
Preis: 239.000 €
Baujahr: 1928